Nell'attuale congiuntura di mercato il concetto di rendimento degli investimenti immobiliari deve essere rivisto alla luce dell’incertezza dell’economia a livello globale, della stretta del credito e delle difficoltà di fund raising. Un ambizioso ritorno a due cifre non può più essere solamente il risultato di un "assecondamento" del ciclo immobiliare: la creazione di valore reale deve diventare la base strategica per impostare le operazioni; l’investitore, pertanto, deve saper interpretare il mercato ed anticipare le tendenze. Il libro intende presentate alcune strategie ad alto rendimento per la costruzione (asset allocation) e la gestione (asset management) del portafoglio attraverso lo studio dell’approccio all’investimento di tipo industriale-produttivo dei fondi di private equity real estate e l'analisi delle strategie che un gestore di portafoglio immobiliare attua per massimizzare il rendimento in funzione del rischio.